LEGGE DI BILANCIO 2023 N. 197 DEL 29/12/2022 (Gazzetta Ufficiale n. 303 del 29/12/2022)
1) BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE – Il bonus barriere architettoniche 75% viene prorogato fino al 31.12.2025. Le legge di Bilancio 2023 interviene sulle procedure da seguire, attraverso l’introduzione del quorum agevolato per le delibere autorizzative degli interventi: è sufficiente la maggioranza dei partecipanti all’assemblea che rappresenti un terzo del valore millesimale dell’edificio.
2) BONUS MOBILI – Per il 2023 l’importo complessivo massimo di spesa detraibile scende da 10.000 euro del 2022 a 8.000 euro. Inoltre, nel 2023 potrà fruire del bonus chi ha iniziato interventi di recupero del patrimonio edilizio dall’01.01.2022.
3) SUPERBONUS – La legge di Bilancio 2023 prorogava il termine per la presentazione delle CILAS per conservare il superbonus al 110%, entro il 2022; nel caso le varie tempistiche non siano state rispettate, per le spese sostenute nel 2023 il superbonus si riduce al 90%, per scendere ulteriormente al 70% per le spese sostenute nell’anno 2024 e al 65% per le spese sostenute nell’anno 2025.
4) DETRAZIONE DELL’IVA PER L’ACQUISTO DI CASE IN CLASSE A O B – La legge di Bilancio 2023 introduce una detrazione ai fini IRPEF del 50% dell’IVA pagata per l’acquisto di immobili nuovi di tipo abitativo ceduti dalle imprese costruttrici entro il 31.12.2023.
Rag. Stefano Baldinelli
